Le nouveau bâtiment de logements jongle entre massivité et légèreté grâce à une composition faite de variations de hauteurs et de fragmentations positionnant les volumes en retrait ou en alignement. La perspective depuis la rue permet de bien comprendre ces intentions d’équilibrage des masses par ces variations. L’architecture présente une graduation des volumes permettant de tirer un trait d’union entre le gabarit R+3 du socle jusqu’au R+8.
Ces idées de failles traversantes et désenclavantes sont relayées par la composition des masses bâties du projet à l’intérieur du lot. Aux deux failles paysagères avec les bâtiments voisins souhaitées par l’Architecte en Chef de la ZAC, une troisième, privative est créée à l’intérieur du bâtiment fractionnant verticalement le socle côté parc. Cette rue intérieure traversante et sécurisée,ménagée à la faveur des circulations verticales de l’opération sur les quatre premiers niveaux permet d’apporter la lumière naturelle aux circulations et de leur offrir une vue sur le parc. Cette trouée du soubassement entre la rue des Aconniers, les espaces partagés de co-working et l’intérieur du parc, permet également d’accéder au hall d’entrée, de renforcer les flux pénétrants sur le parc et de mettre en scène l’entrée principale.


Maître d'ouvrage
ACM
Architectes
Architectes: MDR Architectes & GTA Architecte associé
Economie et OPC: Alpha-i&co
Fluide et Thermique : DEXO
Structure : Verdier
Moex : GTA et MDR

Programme
43 Logements collectifs sociaux, locaux partagés, et ERP
Immeuble en R+8
Etudes concernant la réversibilité programmatique du projet (Permis d’innover)
Localisation
ZAC Consuls de Mer - Montpellier Lot D
Budget
4.88 M€HT
Surface
3500 m² SDP
Statut
Projet Lauréat - Etudes en cours - Phase APD
         


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